OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Oławie Andrzeja Paluszka Tomasz Kinastowski na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-04-2026r. o godz. 11:00 w kancelarii mieszczącej się 55-200 Oława ul.Brzeska 31/5 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działki nr 14/1 oraz 14/8 o pow. 0,3036 ha pastwiska i łąki trwałe. Działka nr 14/8 o pow. 0,2530 ha zlokalizowana jest pomiędzy ulicą Wrocławską i ulicą Klonową oraz wytyczoną w terenie lecz nieurządzoną ulicą Sosnową. Działka nr 14/1 o pow. 0,0506 ha położona jest natomiast w rejonie ulicy Bukowej, w odległości około 300 m na północ od ulicy Wrocławskiej.
Działka nr 14/8 charakteryzuje się regularnym kształtem zbliżonym do prostokąta o wymiarach 30×90 m. Teren działki jest lekko nierówny, porośnięty zadrzewieniem i zakrzaczeniem, bez wartości użytkowej, wymagającym uporządkowania. Działka nie posiada przyłączy sieci uzbrojenia terenu, jednak na osiedlu, na którym jest usytuowana występuje sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej oraz gazowa.
Działka nr 14/1 charakteryzuje się kształtem zbliżonym do równoległoboku, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – położona jest przy rowie melioracyjnym.Teren działki jest lekko nierówny, porośnięty zadrzewieniem i zakrzaczeniem, bez wartości użytkowej. Działka nie posiada przyłączy sieci uzbrojenia terenu.
Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje MPZP. W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako : 14U- zabudowa usługowa oraz 16ZP – zieleń urządzona, działki położone w Miłoszycach, dla których Sąd Rejonowy w Oławie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1O/00028773/5 , należącew2 do dłużnika Agropharm Sp.z.o.o

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 504 000,00 zł,
(działka nr 14/8 – 493 200,00 zł, działka nr 14/1 – 10 800,00 zł ) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 378 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu nieruchomości powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 400,00 zł, którą należy wpłacić na konto komornika:
Bank Gospodarki Żywnościowej SA WBT 11 2030 0045 1110 0000 0200 0920 najpóźniej do dnia 14.04.2026r.
( art.962§1 kpc); za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika.

Po zakończeniu licytacji nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia, gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia jednej piątej ceny, przy czym reszta należności powinna być uiszczona do godziny 18:00 dnia następnego (art.871 kpc); za termin uiszczenia reszty ceny uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc).

Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc). W tydzień przed licytacją wolno oglądać od godz.10:00 do godz.14:00 w kancelarii mieszczącej się: 55-200 Oława ul.Brzeska 31/5 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.